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Explore 【漫画】絶対に買うな！「10万円の温泉付きマンション」を買った65歳夫婦が、1年で払った本当の金額 with 100,914 views, 636 likes, and 110 comments. Experience the impact of this video content that has captured audience attention.

「昔は何千万円もした部屋が、10万円だ。これは、お得だ」 ポイントカード32枚、半額シールの時刻まで覚えている、お得好きの元市役所職員・村井浩二、65歳。 退職の記念に買ったのは、雪国の駅前に建つ、温泉付きのリゾートマンションの一室。値段は、たった10万円。 けれど、その10万円には、付いていないものがあった。仲介手数料、前の持ち主の滞納、毎月の管理費、真冬の雪、そして「売れない」という現実。 1年後、浩二が手帳に初めて書いた「払ったお金」とは。 ▼この動画でわかること ・10万円のリゾートマンションに、あとからかかるお金（管理費・修繕積立金・前の持ち主の滞納・仲介手数料） ・800万円以下の物件の仲介手数料の特例（上限33万円）と、管理費の滞納が買った人に引き継がれる決まり ・「1泊いくらになるか」で考える、別荘の損得の計算のしかた ・相続放棄では、いらない部屋だけを手放すことはできないこと ▼チャプター 0:00 10万円で買った部屋が、売れない 0:54 「得した額」だけを書く手帳 3:15 長いトンネルの向こうの町 3:47 見学・最上階の大浴場 5:33 付いてきたもの 7:35 大浴場のヌシ 8:53 1か月後の冷蔵庫 9:47 同窓会と、6畳の合宿所 11:28 管理組合の総会 12:44 11月・典子の朝風呂 13:25 平成3年の板 15:45 行けない冬 15:59 売れない部屋 17:11 同級生からの電話 17:51 手帳の、白いページ 19:16 お得の専門家の、本気 20:56 芦田さんの、行き先 21:49 財布のいちばん奥 23:24 窓側の席 24:37 10万円の部屋を買う前に、覚えておきたい3つのこと ▼作者より このお話は、定年後の暮らしを考えるための創作漫画です。登場する人物・団体・建物はすべて架空で、実話ではありません。 管理費・税金・手数料などの金額は、話をわかりやすくするための一例です（管理費と修繕積立金は月2万6000円、1年の合計は約139万円など）。実際の金額は、物件や時期によって大きく変わります。 ▼参考にした資料 ・国土交通省「低廉な空家等の媒介報酬規制の見直し」（2024年7月施行） ・建物の区分所有等に関する法律 第8条（管理費の滞納と、部屋を買った人の責任） ・JR東日本「大人の休日倶楽部」（65歳からのジパング会員の割引） ・雪国のリゾート地にある、リゾートマンションの売り出し事例（各不動産ポータルサイト） ▼ご注意 この動画は、一般的な情報提供です。不動産や相続の具体的なことは、不動産会社・司法書士・弁護士などの専門家にご確認ください。 ▼制作について 絵と音声は、AIも使って制作しています。 効果音：効果音ラボ https://soundeffect-lab.info/ BGM：Howling-Indicator https://howlingindicator.net あなたなら、10万円の温泉付きの部屋、買いますか？ ぜひ、コメントで教えてください。 #リゾートマンション #定年後 #老後のお金

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