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É muito comum quando querem saber COMO CONSTRUIR MAIS BARATO as pessoas logo pensam em um método revolucionário, uma inovação na construção, materiais de construção que façam uma construção rápida etc. Mas a verdade é que construir é bem caro, mas é possível economizar muito na sua obra usando algumas estratégias para fazer sua casa ficar mais barata e nesse vídeo de hoje quero te mostrar COMO CONSTRUIR 90 MIL REAIS MAIS BARATO DE FORMA SIMPLES E FÁCIL. Vamos separar esse vídeo em 4 etapas, na primeira delas eu vou te mostrar como é o projeto que vamos utilizar de base, a segunda etapa vamos falar do custo dessa casa para você saber QUANTO CUSTA CONSTRUIR UMA CASA , a terceira etapa vamos mostrar como economizar na sua obra e a quarta etapa, vamos tentar economizar mais ainda. Geralmente o que as pessoas fazem pedem um valor de m² da região ou do CUB, que é uma média estadual que o Sinduscon divulga, por exemplo, essa casa se classifica como padrão normal no CUB. Essa é uma casa com uma ÁREA ÚTIL = 84,44m², porém o valor que devemos considerar é a ÁREA CONSTRUÍDA = 95,86m² pois contam paredes, balanços etc. O valor do m², nome de Março de 2025, no estado do RJ, é de R$2.776,69. Só que essa valor não contempla projetos, BDIs, fundação, muro, impostos etc. Se usar esse número como base a casa custaria R$ 266.173,50 , que não é o valor real que você vai gastar com essa casa. Somando os custos, temos o valor de material e mão de obra só da casa ficou em R$282.000,022 + valor do muro R$73.232,66, + impostos com inss, R$3.413,07, desse jeito nós gastaríamos R$358.645,95. Para reduzir o valor da casa a primeira coisa que podemos fazer é reduzir o valor da casa, assim gastamos menos em todos os sentidos, inclusive impostos. Se retirarmos a laje também economizamos muito dinheiro, mas vou manter casa com laje e não com telhado e forro para manter a mesma casa na comparação. Primeiro podemos ajustar o valor do muro, se usarmos alvenaria estrutural ou tijolos ecológicos, economizamos muito com formas, concreto, aço e ainda podemos deixar sem reboco e pintura, com isso o valor do muro cai para R$ 40.635,14, podemos até usar muro de concreto pré moldado, mas ficaria um pouco mais caro. Fazendo esses ajustes e com ajuda de um profissional e contabilidade é possível reduzir até 73% o valor do INSS, caindo assim para R$921,53. Outra mudança significativa foi mudar o método construtivo para paredes estruturais, pode ser em tijolo ecológico, painel monolítico de eps ou mesmo icf, isso reduz muito custos com concreto, aço, formas, mão de obra e até com espessura do reboco, que nesse caso també mudei para gesso liso ou reboco de gesso para economizar na preparação para pintura. Mudei também o padrão dos acabamentos, das bancadas, mudei a porta de entrada para um modelo mais simples e só passei um verniz nas portas internas, mudei o padrão das bancadas para um granito mais simples, retirei o forro de gesso, deixei laje a parente e mudei o telhado aparente que está custando R$30.052,11 - 13,32%, do valor da obra , para uma uma laje impermeabilizada que custou R$18.453,05 - 10,08% redução de R$11.500 ,00. De forma resumida: Saímos d um custo de R$358.645,95, para R$250.841,72, isso da uma economia de R$107.804,23 cerca de 30% de econimua na obra toda Ainda podemos economizar um pouco mais na quarta parte do vídeo. Podemos retirar reboco das paredes se estamos usando paredes estruturais, com isso a obra chegaria a R$231096,29, 20mil reais a menos, gerado 127 mil reais de economia no geral. Ainda temos opção de fazer a casa sem laje, mas aí se usarmos telha de fibrocimento a casa pode ficar um pouco quente e passar ruídos, e uma telha sanduíche ou telha termo acrústica fica com o valor próximo da laje, mas pode ficar sem forro. Rambém podemos deixar banheiros sem azulejo, com revestimentos apenas dentro do box. Somando tudo isso conseguiríamos manter casa no valor próximo de R$ 220.000,00, cerca de 40% de economia no geral. Seguem os vídeos citados: COMO ECONOMIZAR 90 MIL REAIS: https://youtu.be/nt0zdg8lx0Q MANTA ASFÁLTICA: https://youtu.be/SYq11avteLU TELHADO AARENTE X TELHADO EMBUTIDO: https://youtu.be/JlvYoRT3l8I TELHA SAMDUÍCHE: https://youtu.be/JVHw8VyNgC8 https://youtu.be/VHbv_JmRVEk https://youtu.be/DWZs__9xALw https://youtu.be/m_7HcNDEeJg https://youtu.be/dUL288KkNns https://youtu.be/ATXBaYZcrqE https://youtu.be/HAFBJAoqRXI https://youtu.be/GfMw_FVEu8Y https://youtu.be/5snK4tRAK_k Não se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER NO CANAL, ATIVAR O SININHO e COMPARTILHAR com quem possa gostar desse tema. Grande abraço ______________________________________________________________ Se INSCREVA no canal www.youtube.com/channel/UCl5sYVXC295Fr53LiT0_t7w?sub_confirmation=1 Seja membro deste canal e ganhe benefícios: https://www.youtube.com/channel/UCl5sYVXC295Fr53LiT0_t7w/join #arquitetura #casa #design

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