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3 COISAS PROIBIDAS DE FAZER NA SUA CASA (SEM SABER) Você sabia que tem coisas que são proibidas de fazer na sua casa no Brasil, mesmo que o terreno seja seu? Pois é! Muita gente comete erros graves em obras e reformas sem saber, e depois acaba levando multa, embargo ou até demolição. No vídeo de hoje, eu vou te mostrar 3 coisas que não podem ser feitas de jeito nenhum — e que muita gente faz achando que “não dá nada”. ⚠️ ITEM 1 — INTERVIR NA SUA CALÇADA Parece que a calçada é “da sua casa”, né? Mas na verdade ela é um bem público. Ou seja, você não pode modificar livremente, e precisa seguir as regras da prefeitura local. ❌ Evite: Colocar pisos escorregadios Criar rampas que causem desníveis Instalar canteiros, degraus ou obstáculos que atrapalhem o pedestre ✅ Dica de arquiteto: use pisos antiderrapantes e siga o padrão de acessibilidade (ABNT NBR 9050). Isso evita acidentes e multas. 💧 ITEM 2 — FAZER POÇO ARTESIANO SEM AUTORIZAÇÃO Esse é um erro super comum! Mais de 88% dos poços artesianos no Brasil são irregulares. Para perfurar um poço, é necessário pedir outorga (autorização) ao órgão ambiental estadual. Sem isso, o poço pode ser embargado, multado e até lacrado. 💡 Dica: consulte o órgão responsável do seu estado (como o INEA no RJ, CETESB em SP, ou IGAM em MG) antes de contratar a perfuração. 🏠 ITEM 3 — LEVAR O TELHADO ATÉ O PORTÃO Você quer cobrir a garagem ou proteger a fachada da chuva? Cuidado! Segundo o Código de Obras, é obrigatório manter o afastamento frontal — ou seja, uma área livre entre o portão e a construção. Se você fizer uma cobertura fixa (como telhado ou laje), isso é considerado área construída, e pode gerar multa ou embargo. 📏 Afastamentos comuns: 5 metros (na maioria das cidades médias) 4 metros ou até 3 metros (em cidades menores) ⚠️ Mesmo pergolados ou coberturas leves podem ser considerados área construída, dependendo da cidade. ✅ Dica: prefira coberturas retráteis ou removíveis, que não infringem o código. 📣 E MAIS... Esses são apenas alguns dos erros mais comuns em obras residenciais no Brasil. No vídeo eu explico como evitar problemas com a prefeitura, regularizar construções e economizar tempo e dinheiro sem correr risco de multas. E se prepara, porque a maior Black Friday da história da Planarq Campos está chegando! 🔥

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