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Explore 아파트 복비 1천만원 훌쩍 넘기도…이러면 법원에서 직권으로 깎습니다 (언더스탠딩 백종훈 기자) with 63,476 views, 418 likes, and 133 comments. Experience the impact of this video content that has captured audience attention.

💡내용 요약 01 집값이 비쌀수록 중개수수료가 더 비싸지는 이유는? 02:15~11:37 - 15억 아파트 중개수수료 상한은 0.7%, 한쪽 기준 1,050만 원. - 집값이 9억 원을 넘으면 상한 요율이 다시 높아지는 구조. - 집값이 10배 올라도 중개 업무가 10배 어려워지는 건 아니라는 비판 02 법원은 중개수수료를 깎아줄 수 있을까? 11:49~28:20 - 법정 상한을 초과한 수수료는 초과 부분이 무효. - 중개사가 실질적인 역할을 거의 하지 않았다면 예외적으로 감액 가능. - 수수료를 받지 않겠다는 구두 약속도 증거가 있으면 인정될 수 있음. - 중개사를 빼고 당사자끼리 계약해도 중개 기여가 인정되면 수수료 지급 의무가 발생할 수 있음. 03 미국·일본은 한국보다 수수료가 비싸다 29:35~41:05 - 미국: 법정 상한 없이 자유경쟁, 방송에서 언급한 관행적 수수료는 5%대. - 일본: 한국보다 높은 요율이지만 상세한 주택 설명과 생활 편의 서비스 제공. - 단순한 수수료율뿐 아니라 서비스 수준도 비교해야 한다는 내용. 04 한국은 중개업소가 너무 많고 소비자 보호는 부족하다 41:05~47:22 - 개업 공인중개사 사무소 약 11만 곳. - 중개사고 공제 한도 2억 원으로 고가 주택 피해를 보상하기에 부족하다는 지적. - 개인 중개업소 중심의 구조가 서비스 개선과 제도 개혁을 어렵게 한다는 주장. 📌핵심 주제 집값이 비싸질수록 중개수수료도 과도하게 높아지는 한국의 수수료 구조와 법원 판례, 해외 사례를 비교하며 제도 개선 필요성을 논의한 내용입니다. [AI로 영상을 요약한 내용입니다] 👉언더스탠딩 문의: [email protected] 👉글로 읽는 "언더스탠딩 텍스트". https://contents.premium.naver.com/backbriefing/news 👉언더스탠딩 멤버십 가입 https://www.youtube.com/channel/UCIUni4ScRp4mqPXsxy62L5w/join

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