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Mitchell Santillana, cofundador de Grupo CAPEM y director de Altopunto, comparte en este episodio de Crónicas del Capital cómo pasó de construir casas a los 21 años sin experiencia a liderar grandes proyectos inmobiliarios. Habla sobre los tropiezos que tuvo al emprender, el boom de Airbnb y por qué hoy la sobreoferta de inmuebles para cortas estancias exige crear negocios reales a largo plazo en lugar de buscar ganancias mágicas. Contenido: 00:00 Introducción y contexto del mercado inmobiliario 02:16 El boom de Airbnb en México y su impacto 04:44 Concepto de costo de reposición y su importancia 06:24 Estrategias y aprendizajes en proyectos Airbnb 08:21 Regulación y regulación en destinos turísticos 10:03 El crecimiento de la oferta y la sobreoferta 12:28 El futuro del turismo y la hospitalidad en México 15:01 Cambios en el perfil del turista y oportunidades 17:02 Ciclos de boom y bust en industrias como Airbnb y Uber 20:11 El efecto de las redes sociales y el turismo en Tulum 22:14 Problemas de inseguridad y regulación en destinos turísticos 24:32 El impacto de la inflación y los precios en destinos turísticos 26:08 El cambio en el perfil del turista y nuevas oportunidades 28:04 El papel de la regulación y la competencia en el mercado 30:22 El futuro de la inversión inmobiliaria y hospitalidad 33:04 Proyectos en Tulum y Mazatlán con visión a largo plazo 36:23 Contenido en redes sociales y educación financiera 39:36 Consejos para invertir en bienes raíces en México 43:56 Innovaciones en turismo y hospitalidad para familias y seniors 47:27 El estado actual del turismo en México y oportunidades

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