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Explore 【2026年超予測：都心不動産の価格下落が始まる】インフレ・金利上昇の影響／外国人、転売、節税の規制が変わる／湾岸エリアで需要半減も／三田ガーデンヒルズの値下がり／中国人買い縮小／外国人規制なら値崩れ with 310,822 views, 1,721 likes, and 294 comments. Experience the impact of this video content that has captured audience attention.

▼続きはこちら（1/4 9時 公開）：https://youtu.be/kzq5VlfXz0M ▼動画の概要が3分で分かる「要点まとめ記事」はこちら https://pivotmedia.co.jp/launch_app?path=movie/13825&display_type=article&override=true ▼PIVOTアプリなら「バックグラウンド再生」「ダウンロード機能」「音声モード再生」が無料。 アプリダウンロードはこちら↓（無料） https://pivot.go.link/?adj_t=1vx8q3hn&redirect=https://pivotmedia.co.jp/movie/13825 視聴ごとにマイルが貯まり、Amazonギフト券などの特典と交換できます。 ▼ アプリに投稿されたコメントを見る↓ https://pivotmedia.co.jp/launch_app?path=movie/13825&display_type=movie&override=true ＜ゲスト＞ 牧野知弘｜オラガ総研 代表 東京大学卒業後、第一勧業銀行（現みずほ銀行）、BCGを経て、三井不動産に入社。2009年にオフィス・牧野、2015年オラガ総研、2018年に代表取締役に就任。著書に『空き家問題』『なぜマンションは高騰しているのか」（祥伝社新書）『不動産の教室』（大和書房）等。 江口亮介｜TERASS 社長 慶應義塾大学経済学部卒業。2012年にリクルート入社。SUUMOの広告営業や商品企画に携わる。マッキンゼー・アンド・カンパニーでの経営コンサルティング経験を経て、2019年にTERASSを創業。仲介領域のDXを通して不動産の売買体験を向上する事業を展開。 ＜目次＞ 00:00　ダイジェスト 01:48　インフレと不動産価格 06:46　金利上昇と円安の影響 14:08　国による不動産規制強化 18:02　湾岸エリアで調整の兆候 24:48　湾岸エリアは極端な例か サムネイル 写真：iStock #不動産 #東京 #都心 #価格 #インフレ #金利 #外国人 #転売 #節税 #湾岸 #規制 #pivot

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