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GUIA DA SALA CHIQUE: https://planarqcampos.com.br/guia-salachique/ Quanto custa construir uma casa hoje em dia? DĂĄ mesmo para economizar R$ 80 mil, R$ 100 mil ou atĂ© mais em uma obra? Neste vĂ­deo, eu mostro de forma simples e prĂĄtica quanto custa construir uma casa tĂ©rrea de aproximadamente 95 mÂČ a 100 mÂČ, explicando os valores reais de uma construção e, principalmente, quais estratĂ©gias podem ajudar vocĂȘ a construir mais barato sem cair em cilada. Muita gente começa uma obra calculando apenas mĂŁo de obra e material, mas esquece de vĂĄrios outros custos importantes, como projetos, impostos, INSS da obra, muro, estrutura, fundação, telhado, acabamentos, aprovação e despesas indiretas. E Ă© justamente por isso que tanta gente vĂȘ o orçamento estourar no meio da construção. Neste vĂ­deo, eu explico quanto custa construir uma casa de padrĂŁo mĂ©dio atualmente e tambĂ©m mostro como economizar de 25% a 30% na construção. O projeto da casa influencia diretamente no valor da obra A casa analisada no vĂ­deo Ă© uma casa tĂ©rrea com 2 quartos, sendo uma suĂ­te, banheiro social, sala integrada com cozinha, lavanderia e vaga para carros, em um terreno de 10x20 metros. AlĂ©m da metragem, detalhes como pĂ©-direito, tipo de telhado, esquadrias, laje, revestimentos e padrĂŁo da fachada influenciam bastante no custo final da construção. Ou seja: antes mesmo da obra começar, o projeto jĂĄ define boa parte do que vocĂȘ vai gastar. O valor real da construção nĂŁo Ă© sĂł o CUB Muitas pessoas usam apenas o CUB (Custo UnitĂĄrio BĂĄsico da construção civil) como referĂȘncia, mas ele nĂŁo mostra o custo completo da obra. O CUB ajuda como base, mas nĂŁo inclui diversos gastos fundamentais. No vĂ­deo, eu mostro exatamente essa diferença entre o valor de referĂȘncia e o valor real para construir uma casa. Isso Ă© importante para quem quer entender quanto custa construir uma casa de 100 mÂČ, quanto custa uma casa tĂ©rrea simples ou como calcular uma obra de forma realista. O muro pode pesar muito no orçamento Um dos pontos que mais surpreendem muita gente Ă© o custo do muro da casa. Muita gente subestima esse item, mas ele envolve fundação, pilares, vigas, alvenaria, reboco, pintura e acabamento. Dependendo da solução escolhida, esse custo pode ficar bem alto. No vĂ­deo, eu tambĂ©m mostro alternativas para economizar no muro, como usar bloco de concreto estrutural aparente, por exemplo. Telhado, laje e estrutura podem gerar grande economia Outro ponto importante Ă© a escolha entre telhado aparente, telhado embutido ou laje impermeabilizada. Dependendo da opção adotada, a economia pode ser muito relevante. AlĂ©m disso, o sistema construtivo tambĂ©m muda bastante o custo. Uma casa feita com bloco estrutural, por exemplo, pode reduzir gastos com formas, concreto, aço e estrutura convencional. Acabamentos tambĂ©m mudam muito o custo da obra O padrĂŁo dos acabamentos faz muita diferença. Trocar revestimentos mais caros por opçÔes mais acessĂ­veis, padronizar pisos, reduzir soleiras, simplificar bancadas e rever detalhes como rebaixo de gesso e revestimentos excessivos pode ajudar bastante quem quer construir barato sem abrir mĂŁo de uma casa bonita e funcional. DĂĄ para economizar tambĂ©m com planejamento e parte fiscal Pouca gente sabe, mas com organização e acompanhamento correto, tambĂ©m Ă© possĂ­vel reduzir gastos com INSS da obra. RESUMO DA ECONOMIA DA OBRA (Casa de aproximadamente 95 mÂČ) Item Valor Inicial Valor ApĂłs EstratĂ©gias Valor da casa R$ 279.429 R$ 217.345 Valor do muro R$ 57.205 R$ 40.300 INSS da obra R$ 8.381 R$ 2.263 💰 Custo total da construção ‱ Valor inicial da obra: aproximadamente R$ 345.000 ‱ Valor apĂłs otimizaçÔes: aproximadamente R$ 259.900 ✅ Economia total: cerca de R$ 85.000 📉 Redução aproximada: 25% no custo da obra Se aplicar tambĂ©m outras estratĂ©gias citadas no final do vĂ­deo (redução de revestimentos, reboco aparente, ajustes no telhado etc.), o custo pode cair para aproximadamente: 🏠 R$ 245.000 💰 Economia total possĂ­vel: mais de R$ 100.000 Sequem os vĂ­deos citados: MANTA ASFÁLTICA: https://youtu.be/SYq11avteLU TELHADO EMBUTIDO X APARANTE: https://youtu.be/JlvYoRT3l8I https://youtu.be/VHbv_JmRVEk https://youtu.be/DWZs__9xALw https://youtu.be/m_7HcNDEeJg https://youtu.be/dUL288KkNns https://youtu.be/ATXBaYZcrqE https://youtu.be/HAFBJAoqRXI https://youtu.be/GfMw_FVEu8Y https://youtu.be/5snK4tRAK_k https://youtu.be/KP1YQDV4LoM https://youtu.be/3hgO_XkPERU https://youtu.be/1hGli6tk3Cw https://youtu.be/aBdXTP-Qafw https://youtu.be/rOO6OZxgxqg https://youtu.be/t8Z1l9I6a4Q https://youtu.be/00S0dnW4Obo NĂŁo se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER NO CANAL, ATIVAR O SININHO e COMPARTILHAR com quem possa gostar desse tema. Grande abraço _____________________________________________________________ Se INSCREVA no canal www.youtube.com/channel/UCl5sYVXC295Fr53LiT0_t7w?sub_confirmation=1 Seja membro deste canal e ganhe benefĂ­cios: https://www.youtube.com/channel/UCl5sYVXC295Fr53LiT0_t7w/join #arquitetura #casa #design

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