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Explore Romain Levrini - Il trouve une faille pour ne plus payer d'impôt immobilier ! with 17,996 views, 707 likes, and 95 comments. Experience the impact of this video content that has captured audience attention.

Romain Levrini s’attaque à l’immobilier, un sujet que beaucoup pensent maîtriser. Un domaine où les Français investissent massivement, mais où les erreurs coûtent cher. Car derrière l’achat d’un bien, tout se joue souvent sur un point clé, la fiscalité. Selon lui, 3 investisseurs sur 4 ne sélectionnent pas le meilleur régime fiscal. Un choix qui peut représenter jusqu’à 2 000 euros de perte par an et par bien. Ancien directeur financier, Romain découvre rapidement une réalité contre-intuitive. En France, même si cela paraît surprenant, il est possible de payer très peu voire aucun impôt sur ses revenus locatifs, à condition d’utiliser les bons mécanismes. Un constat qui le pousse à créer Nopillo. Une plateforme pensée pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs décisions fiscales et patrimoniales, en simplifiant des sujets souvent complexes et mal compris. Aujourd’hui, la société compte plus de 10 000 clients et a déjà généré plus de 24 millions d’euros d’économies. Avec un marché de 4 millions d’investisseurs immobiliers en France, le potentiel est considérable. Mais au-delà des chiffres, Romain insiste sur une logique. L’immobilier est avant tout un outil de long terme. Chaque décision doit être alignée avec son niveau de risque et son objectif de vie. Acheter ou louer, choisir une SCI, comprendre le régime fiscal, autant de décisions structurantes qui impactent directement la rentabilité et la construction d’un patrimoine dans le temps. Dans un contexte où les règles évoluent rapidement, notamment sur Airbnb et plus largement au niveau de la législation, l’accompagnement devient clé pour éviter les erreurs et sécuriser ses investissements. Un épisode concret pour comprendre concrètement les mécanismes invisibles de l’immobilier et éviter les erreurs les plus coûteuses. Bonne écoute ! *** BONUS OFFERT PAR NOPILLO *** Nopillo vous offre 50€ de remise avec le code LBT50 🤩 (C'était juste au cas où vous hésiteriez encore...) ============= ⏱ TIMELINE ⏱ ============= 00:00 Introduction 02:07 Acheter VS Louer 10:08 Les Français champions de l’immobilier 12:41 La mentalité de la cigale et de la fourmi 15:38 Choisir le bon régime fiscal 35:19 Le choix de la SCI 41:09 Amortissement & Plus-value 46:01 SCI à l’IR ou à l’IS 53:28 Les statistiques clés 56:57 Comprendre la loi Pinel 01:00:02 Régularisation sur 3 ans 01:01:43 Les loyers capés à Paris 01:05:00 La location sur Airbnb 01:09:03 Investir dans un fonds de commerce 01:11:32 Vision sur le long terme 01:17:41 Présentation de Nopillo 01:24:11 Code promo 01:26:22 Le mot de la fin ================================== 🔍 OÙ RETROUVER ROMAIN LEVRINI ? 🤓 ================================== ➡️ Linkedin : https://www.linkedin.com/in/romainnopillo/ ➡️ Site : https://www.nopillo.com/ ========================= 🧙‍♂️ NOS RÉSEAUX SOCIAUX 🔮 ========================= 🔗 Site : https://littlebigthings.fr 🔗 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/littlebigthingspodcast/ 🔗 Instagram : https://www.instagram.com/littlebigthings___/ 🔗 TikTok : https://www.tiktok.com/@littlebigthings_/ #RomainLevrini #Nopillo

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