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Explore 보증금 믿고 월세 두 달 밀렸다가 당장 방 빼야 합니다 with 183,689 views, 1,238 likes, and 38 comments. Experience the impact of this video content that has captured audience attention.

"월세 두 달 치 밀렸으니, 내 보증금에서 빼주세요!" 과연 세입자가 마음대로 요구할 수 있을까요? 🤔 결론부터 말씀드리면 세입자가 일방적으로 요구할 수 없습니다. 대법원 판례에 따르면, 임차인은 넉넉한 보증금이 남아있다는 이유로 밀린 월세를 보증금에서 차감해달라고 주장할 법적 권리가 없습니다(대법원 2019. 4. 3. 선고 2015다247745, 247752 판결). 보증금은 임대차 계약이 모두 끝났을 때 밀린 월세나 원상복구 비용, 손해배상금 등을 정산하기 위해 집주인이 맡아두는 '담보'일 뿐, 매달 밀린 월세를 대신 내주는 지갑이 아니기 때문입니다. (보증금에서 깔지 말지는 전적으로 집주인의 마음입니다!) 🚨 가장 중요한 주의사항: 주택 임대차의 경우 2달 치 월세(2기 차임액)가 밀리면 집주인이 일방적으로 계약 해지를 통보할 수 있고, 추후 계약갱신청구권까지 거절당할 수 있으니 절대 가볍게 생각하시면 안 됩니다! #월세연체 #보증금 #임대차보호법 #계약해지 #계약갱신청구권 #부동산분쟁 #대법원판례 #임대인 #임차인 #부동산꿀팁 #자취꿀팁 #부동산전문변호사 #재개발전문변호사 #재건축전문변호사 #조세영변호사 #법무법인로윈 [법무법인 로윈] - 법률상담(유료): 1800-6266 - 공식블로그: https://blog.naver.com/fair7982 - 공식홈페이지: http://www.lawwin.kr/ - 법률상담 e-mail: [email protected] - 법률상담 카카오톡: https://pf.kakao.com/_VkxhDK - Instagram: https://www.instagram.com/lawyer_zzo/ - 방송 섭외 및 강의, 비즈니스 문의: 02-565-3340 또는 [email protected]

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