무늬만 서울 vs 교통 좋은 경기도, 어디를 사야할까? 집값 오르는 3가지 조건 (김학렬 소장 / 스마트튜브 부동산조사연구소)
Published October 6, 2026
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💡내용 요약 김학렬 소장은 현재 수도권 부동산 시장의 핵심 문제를 매매·전세·월세가 동시에 오르는 ‘트리플 강세’로 설명합니다. 특히 서울의 전월세 물량이 이례적으로 부족한데, 신규 입주 물량 감소뿐 아니라 토지거래허가구역 확대와 실거주 중심 규제로 기존 전세 물량까지 줄어든 영향이 크다고 봅니다. 서울은 인구가 줄어드는 것처럼 보여도 가구 분화와 지방에서의 유입 수요가 계속되기 때문에 주택 수요 자체는 여전히 높다는 분석입니다. 그는 대출과 거래를 억누르는 규제보다 민간 공급과 임대 물량을 늘리고, 광역교통망을 확충해 수요를 분산시키는 방식이 필요하다고 주장합니…
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- October 6, 2026
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Frequently asked questions
How many views does 무늬만 서울 vs 교통 좋은 경기도, 어디를 사야할까? 집값 오르는 3가지 조건 (김학렬 소장 / 스마트튜브 부동산조사연구소) have?
무늬만 서울 vs 교통 좋은 경기도, 어디를 사야할까? 집값 오르는 3가지 조건 (김학렬 소장 / 스마트튜브 부동산조사연구소) has 264,307 views, 1,994 likes and 431 comments, ranking #7,771,137 among tracked YouTube videos by views.
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